Isabel Claessens, Notaris te Antwerpen

 

Isabel Claessens

Notaris te Antwerpen

 

Notaris ISABEL CLAESSENS

Mechelsesteenweg 271/1.1
2018 Antwerpen
Tel. (03) 303.44.40

BV
BTW BE 0672887515
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cvba

Administratieve duizendpoot gezocht

...
 

22 januari 2020

Ben je getrouwd? Hoe kan je je partner later een bescherming “à la carte” geven bij je overlijden? Via een huwelijkscontract kan je één en ander regelen, door er een zogenaamd keuzebeding in op te nemen. Wat houdt dit precies in?
Ontdek onze handige infofiche!

Bron: Fednot

20 januari 2020

De maatschappij is sterk veranderd. Kinderen wonen niet alleen bij hun ouder, maar vaak ook bij zijn of haar nieuwe partner. We spreken dan van een stiefouder of een ‘plusouder’. Plusouders hebben geen rechtstreekse verplichting om de pluskinderen te onderhouden, maar er zijn op dat vlak toch een aantal aandachtspunten.

Meebetalen voor de opvoeding?
De voetballessen, de maaltijden thuis, kleren of medische kosten… wonen met kinderen gaat gepaard met een aantal kosten. Een ‘plusouder’ heeft geen rechtstreekse onderhoudsplicht ten aanzien van zijn pluskind. Maar gehuwden hebben wél een plicht om bij te dragen in de lasten van het huwelijk. Voor wettelijk samenwonende partners geldt een gelijkaardige verplichting: zij moeten bijdragen in de lasten van het samenleven. Zolang een stiefkind nog bij zijn ouder inwoont, vallen de kosten van de opvoeding en het levensonderhoud daarbij. Een stiefouder heeft dus wel degelijk een financiële verplichting, maar deze verplichting vloeit voort uit zijn huwelijk of wettelijke samenwoning.

Assepoester 
In een specifiek geval geldt wél een rechtstreekse onderhoudsverplichting ten aanzien van een pluskind. Na het overlijden van de ouder van het kind bestaat in hoofde van de plusouder een plicht tot levensonderhoud van het stiefkind. Maar deze plicht is beperkt tot wat de stiefouder erfde van de ouder of toegekend kreeg via een huwelijkscontract of een schenking. Voor de overlevende partner die wettelijk samenwoonde met de overleden ouder geldt dezelfde verplichting.

Pluskinderen krijgen in zo’n geval dus een persoonlijke vordering ten opzichte van hun plusouder. De ‘assepoesterregel’ zoals dit wel eens wordt genoemd, geldt zowel voor de langstlevende gehuwde partner als voor de langstlevende wettelijk samenwonende partner.

En wat bij een adoptie?
Soms wil een stiefouder verder gaan dan louter onderhouden. Sommige plusouders willen hun pluskind iets nalaten, zelfs al voorziet de wet dat niet. Dat kan op verschillende manieren. De notaris kan de plusouder bijvoorbeeld adviseren en begeleiden bij het schenken of het nalaten via een testament.  

Een andere mogelijkheid is om over te gaan tot een adoptie. De plusouder kan kiezen voor een gewone dan wel een volle adoptie. Met een ‘gewone adoptie’ krijgt het stiefkind eerder een bijkomende afstammingsband, naast de oorspronkelijke afstamming. Het pluskind behoudt de banden met de oorspronkelijke familie. Hij zal nog altijd van hen kunnen erven.

Als gevolg van de adoptie verkrijgt het daarnaast dezelfde rechten in de nalatenschap van de adoptant-plusouder als de andere kinderen. Hetzelfde geldt voor de afstammelingen van het pluskind. Het pluskind zal echter niet erven van de bloedverwanten van zijn adoptant-plusouder.  De gewone adoptie kan zowel bij minderjarige als meerderjarige stiefkinderen.

Minder voorkomend is de volle stiefouderadoptie waarbij de juridische afstammingsband met de andere biologische ouder volledig wordt doorknipt. Het kind wordt bij een volle adoptie volledig gelijkgesteld met de biologische kinderen van de plusouder.  Hij krijgt dezelfde rechten en plichten en kan dus bv. ook erven van de bloedverwanten van zijn plusouder. Let wel, de volle adoptie is enkel toepasselijk op minderjarigen. Is het kind meerderjarig, dan zal enkel de gewone adoptie mogelijk zijn.

Bron: Fednot

15 januari 2020

2019 was het drukste jaar ooit op de Belgische vastgoedmarkt: in vergelijking met 2018 waren er 8,9% meer vastgoedtransacties in ons land.
In de drie regio’s viel er een stijging van het aantal transacties te noteren: +10,8% in Vlaanderen, +6,3% in Brussel en +6% in Wallonië.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: “Het feit dat kopers overal in het land bijzonder actief waren op de vastgoedmarkt had te maken met de nog steeds lage rentevoeten. Daarnaast waren er veel verhuurders die hun vaak wat oudere huurwoning liever verkochten dan ze te renoveren. Vanaf 1 januari 2020 gelden er immers nieuwe verplichtingen, denk maar aan dubbele beglazing, dakisolatie en rookmelders.

Het effect van het verdwijnen van de woonbonus
In Vlaanderen hebben de notariskantoren een uitzonderlijke periode achter de rug door de aangekondigde afschaffing van de woonbonus.
Bart van Opstal: “Gedurende een aantal weken in oktober en november was het zeer hectisch. In de week van 28 oktober tot 3 november steeg het aantal dossiers zelfs met 122%. Van begin oktober tot en met eind december waren er in totaal +24,6% meer vastgoeddossiers in vergelijking met 2018. Er werden in die periode 34% meer woonhuizen en 10% meer appartementen verkocht.”
Die tijdelijke piek is intussen al even voorbij: sinds eind november kwamen er minder vastgoeddossiers binnen. De voorspelde terugval in januari kwam er ook: in de eerste twee weken daalde het aantal vastgoeddossiers met een kwart in vergelijking met dezelfde periode in 2019.
Dat betekent niet dat de notarissen en hun medewerkers nu niet actief zijn.
Bart van Opstal: “Om de woonbonuspiek aan te kunnen, hebben we niet alleen extra hard gewerkt, al dan niet met de hulp van extra personeel. Daar waar het kon, hebben we minder dringende dossiers doorgeschoven naar januari. Het ging vaak om cliënten die wilden langskomen om advies te vragen, zonder dat er meteen een akte nodig was.”

Hoe de prijzen van woonhuizen en appartementen evolueerden, kan je ontdekken in ons perscommuniqué.
Ontdek meer cijfers in de Notarisbarometer.

Bron: Fednot

 

Liesbet BROUCKAERT
Notarieel medewerkster

liesbet(plaats the 'at' sign hier)notarisclaessens.be
Tel. 03/303.44.40

Geert NOUWKENS
Master in het notariaat

geert(plaats the 'at' sign hier)notarisclaessens.be
Tel. 03/303.44.40

 

Immo

Momenteel bieden wij geen vastgoed aan. Ons aanbod wijzigt snel, kom regelmatig eens terug.
Dank u.

 
 
 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

Wat is het nut van een huwelijkscontract?

Wat is het nut van een huwelijkscontract?

     
 

Notaris ISABEL CLAESSENS

Mechelsesteenweg 271/1.1
2018 Antwerpen
Tel. (03) 303.44.40

BV
BTW BE 0672887515
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is nu open

M 09:00 >  12:30   13:30 > 19:00  
D 09:00 >  12:30   14:00 > 17:30  
W 09:00 >  12:30   14:00 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   14:00 > 17:30  
V 09:00 >  16:00   Gesloten deuren  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is nu open

Paasmaandag
13 april 2020

Dag van de Arbeid
1 mei 2020

O.H. Hemelvaart
21 mei 2020

Historiek Route & Parking

Routebeschrijving

Ons kantoor bevindt zich in de WATT-Toren (ex-Electrabelgebouw), naast Brouwerij De Koninck.

Vanop de E19: afrit Antwerpen Zuid nemen en blijf de Grotesteenweg volgen. Ons kantoor bevindt zich op de hoek met de Lamorinierestraat.

Vanop de A12: afrit 13 Antwerpen Zuid nemen en blijf rechtdoor rijden via de Jan van Rijswijcklaan en de Koning Albertpartweg.
Ons kantoor bevindt zich op de hoek van de Lamorinierestraat.

Bereikbaar via het openbaar vervoer:
Tramlijnen: 2-6-7-15
Buslijnen: 17-30-191

Praktische informatie:
Bij het binnenkomen in de centrale hall neemt u de trap rechts (blauw geschilderd) en komt u terecht op de eerste verdieping, waar u zich kan aanmelden bij de receptie.

Achteraan in de centrale benedenhall is een lift voorzien. Mocht u hiervan willen gebruik maken, kan u ons kantoor telefonisch contacteren bij aankomst zodat wij u hiertoe toegang kunnen geven.

Na 17u00 dient u het kantoor steeds telefonisch te contacteren om toegang te krijgen tot het gebouw.

Parking

Om de hoek in de Boomgaardstraat (betaalparking)

Historiek

Opvolger van:
Anne-Marie LAROSE

Verlofperiodes

2020

Paasmaandag
13 april 2020

Dag van de Arbeid
1 mei 2020

O.H. Hemelvaart
21 mei 2020

Pinkstermaandag
1 juni 2020

Nationale feestdag
21 juli 2020

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2020

Allerheiligen
1 november 2020

Wapenstilstand
11 november 2020

Kerstmis
25 december 2020

2021

Nieuwjaarsdag
1 januari 2021